Fasadrenovering i Danderyds kyrka – vad kostnaden består av
En fasadrenovering är ett av de dyrare arbeten man beställer till sitt hus, och det är också ett där två offerter kan skilja med en tredjedel utan att någon räknat fel.
Skälet är att de räknar på olika omfattning. Fasadytan är känd och lika för alla, men hur stor del av den som ska åtgärdas och hur djupt är en bedömning – och den bedömningen görs olika av olika utförare.
Fyra poster styr priset: ställningen, förarbetet, materialåtgången och hur mycket som ska lagas. Av dem är förarbetet och lagningsomfattningen de som varierar mest och som är svårast att jämföra.
Den här sidan går igenom posterna en och en, så att ni kan läsa en offert och ställa rätt frågor – oavsett vem ni till slut anlitar.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Ställningskostnaden redovisad som egen post
- Beskrivning av vad förarbetet omfattar
- Uppskattning av hur stor del av ytan som ska åtgärdas
- Angivet material och system, inte bara "målning"
- Enhetspris för lagning utöver den uppskattade omfattningen
- Angiven tidsåtgång och vad som händer vid väderavbrott
- Skriftlig sammanställning som går att jämföra med andra
Så går det till
Bedömning på plats
Omfattningen bedöms genom att knacka, titta och känna. Utan det är alla siffror uppskattningar utan grund.
Posterna redovisas
Ställning, förarbete, material och lagning redovisas var för sig. En klumpsumma går inte att jämföra.
Omfattningen anges
Vi anger hur stor del av ytan vi räknat med att åtgärda. Blir det mer gäller ett angivet enhetspris.
Material anges
System och produkt anges, inte bara att det ska målas. Materialvalet avgör livslängden mer än utförandet.
Jämförbart underlag
Ni får en sammanställning som går att lägga bredvid en annan offert och faktiskt jämföra.
Fasadrenovering Danderyds kyrka i hela Danderyd
Förarbetet är den post som varierar mest och som är lättast att korta utan att någon märker det förrän efteråt. Tvätt, borttagning av lös färg, slipning, nedknackning av bom, grundning – varje moment tar tid och varje moment går att göra mindre noggrant. En fasad som målats över utan ordentligt förarbete ser precis lika bra ut på avlämningsdagen som en som förbehandlats i tre dagar, och skillnaden visar sig efter tre eller fyra år när det nya skiktet börjar släppa. Fråga därför alltid vad förarbetet omfattar och begär det skriftligt. Ett svar som räknar upp moment är ett svar; ett som säger att fasaden förbereds är det inte. Det andra är lagningsomfattningen. Ingen kan veta exakt hur mycket puts som bommar eller hur många brädor som är rötskadade innan man börjat, och en offert som anger en exakt siffra utan förbehåll har antingen räknat generöst eller kommer med ett tillägg. Vi anger den omfattning vi bedömt och ett enhetspris för det som tillkommer, vilket gör att ni betalar för det som fanns. Det tredje är ställningen, som är enkel att jämföra när den står för sig och omöjlig när den ligger inbakad. Begär den som egen post av alla.