Fasadrenovering i Klingsta – med boende kvar i huset

En fasadrenovering på ett hus där folk bor är lika mycket ett logistikprojekt som ett hantverksprojekt. Ställningen står utanför sovrumsfönstret i flera veckor, arbetet låter, och boende ser hantverkare utanför sina fönster hela dagarna.

Det går inte att undvika men det går att hantera, och skillnaden mellan ett projekt som upplevs som acceptabelt och ett som blir en konflikt ligger nästan helt i informationen och i ett par praktiska hänsyn.

Tre saker återkommer i klagomål: insynen genom fönster, att man inte kan använda balkongen, och att ingen sagt när det ska vara klart utanför just deras lägenhet.

Alla tre går att lösa. Insynsskydd på ställningen där den passerar fönster, en tidplan per fasadsida i stället för för hela huset, och ett besked om vilka veckor som gäller för varje uppgång.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Tidplan per fasadsida och uppgång, inte för hela huset
Underlag till information till boende med datum
Insynsskydd på ställningen där den passerar fönster
Överenskomna arbetstider som respekterar morgon och kväll
Plan för balkonger: när de är obrukbara och hur länge
Säkring av ställningen mot obehörigt beträdande
Kontaktväg för boende under hela projektet

Så går det till

Tidplan per sida

Vi delar tidplanen per fasadsida och uppgång. Ett besked om att arbetet pågår i tio veckor säger ingenting till den enskilde.

Information

Underlaget tas fram med datum per uppgång. Ni eller förvaltningen sätter upp det i god tid.

Insynsskydd

Ställningen får insynsskydd där den passerar fönster. Det är den åtgärd de boende uppskattar mest.

Balkonger

Vi anger vilka veckor varje balkong berörs. Det går sällan att undvika helt men det går att veta i förväg.

Säkring

Ställningen säkras mot obehöriga, särskilt nattetid. En ställning ger tillgång till fönster på alla våningar.

Fasadrenovering Klingsta i hela Danderyd

Tidplanen per uppgång är den enskilt viktigaste informationsåtgärden och den kostar ingenting extra att ta fram. Ett besked om att fasadrenoveringen pågår från maj till augusti hjälper ingen enskild boende – vad de vill veta är vilka veckor ställningen står utanför deras fönster och när den är borta. Med den uppgiften kan man planera sin semester, boka om ett arbete hemifrån och förbereda sig. Utan den lever man i tio veckors ovisshet, och det är den ovissheten som skapar irritationen snarare än arbetet i sig. Det andra är insynsskyddet, som är billigt och som är den åtgärd boende nämner först när man frågar. En ställning utanför ett fönster innebär att människor rör sig på armlängds avstånd från sovrum och kök hela arbetsdagen, och en väv som bryter siktlinjen tar bort det mesta av obehaget utan att göra rummet mörkt. Det tredje är säkringen. En rest ställning ger tillgång till fönster på alla våningar, och den frågan är värd att ta på allvar även i lugna områden. Stegar tas bort eller låses inne över natten, och de boende ska veta att det är gjort.

Vanliga frågor

Hur länge står ställningen utanför vårt fönster?

Det ska ni få veta per uppgång och inte för hela huset. Ett besked om att arbetet pågår i tio veckor säger ingenting till den enskilde – det är vilka veckor ställningen står utanför just era fönster som går att planera efter.

Kan vi ha insynsskydd?

Ja, och det är den åtgärd boende uppskattar mest. En väv som bryter siktlinjen där ställningen passerar fönster tar bort det mesta av obehaget utan att göra rummet mörkt. Den kostar lite i förhållande till vad den ger.

Kan vi använda balkongen?

Under vissa perioder inte, och det går sällan att undvika helt. Men det går att veta i förväg – vi anger vilka veckor varje balkong berörs, så att man kan planera sommaren efter det.

Kan någon ta sig in via ställningen?

Risken finns och den ska hanteras. Stegar tas bort eller låses in över natten och ställningen säkras mot obehörigt beträdande. De boende ska också veta att det är gjort – oron är annars i sig en olägenhet.

Vem kan vi kontakta under arbetet?

Vi lämnar en kontaktväg som gäller under hela projektet. De flesta frågor tar en minut att besvara om det finns någon att fråga, och de blir stora först när ingen svarar.